Sajonia quiere ofrecer en el futuro ayudas más específicas a las familias en el camino hacia la vivienda en propiedad. Así lo anunció la ministra de Infraestructuras, Regina Kraushaar (CDU), tras la reunión del gabinete en Dresde. La financiación estará "más orientada a las necesidades". Esto se debe también a que actualmente hay menos dinero disponible que el año pasado. En 2024, Sajonia puso a disposición unos 135 millones de euros para este fin. A finales de año se congelaron las solicitudes.
Para 2025 se dispone de unos 34 millones de euros y para 2026 de 55 millones de euros. "En vista de la ajustada situación presupuestaria, hubo que reducir el importe de la financiación. Sin embargo, con el nuevo concepto de financiación, se puede seguir aprobando el mismo número de solicitudes", afirma. Por regla general, el préstamo subvencionado debe ascender a 80.000 euros; el año pasado la media fue de 135.000 euros. Las familias con bajos ingresos o los compradores de edificios antiguos, en particular, se beneficiarán de descuentos adicionales en los tipos de interés.
Las solicitudes de préstamos subvencionados podrán presentarse a partir del 10 de agosto
A partir del 10 de octubre, las familias podrán solicitar de nuevo préstamos estatales al Sächsische Aufbaubank. En concreto, se apoyará a las familias con préstamos a bajo interés y a largo plazo para crear o adquirir una vivienda en propiedad. "De este modo, el Estado Libre contribuye a que el deseo de tener sus propias cuatro paredes sea accesible a los hogares con rentas más bajas", ha declarado. "Nuestras familias deben tener la oportunidad de crear su propio hogar", afirmó Kraushaar.
La ministra también lo ve como una forma de prevenir la pobreza en la vejez. La propiedad de la vivienda es un pilar importante de la seguridad en la vejez. "Hemos desarrollado específicamente el programa aún más: Ahora es más fácil de usar, está completamente digitalizado, es más justo socialmente en términos de tipos de interés y, por primera vez, también está abierto a proyectos de vivienda comunitaria." Esto se debe a que los proyectos de vivienda, en particular, se han convertido en una forma popular de propiedad de la vivienda en los últimos años.
A medida que crece la familia, disminuye el tipo de interés del préstamo
En concreto, la directriz de subsidio familiar de vivienda contiene las siguientes novedades. Por primera vez, las familias que forman parte de un proyecto conjunto de construcción y vivienda también pueden beneficiarse de la subvención. La reducción del tipo de interés también tiene en cuenta a los hijos nacidos después de la ocupación de la vivienda. Si la familia crece, el tipo de interés del préstamo bajará. Ya no se aplican los anteriores límites de superficie habitable; sólo son decisivos los costes totales del proyecto. En el futuro, bastará con una aportación propia del diez por ciento.
El núcleo del programa "Vivir en familia" son los préstamos promocionales a bajo interés. Tienen un plazo máximo de 25 años y son posibles amortizaciones especiales. Sólo pueden acceder a la financiación bonificada quienes no puedan financiar el proyecto con activos de libre disposición y vivan ellos mismos en la vivienda. También se aplican límites de ingresos. Los tipos de interés dependen del número de hijos en el hogar. También se ofrecen reducciones del tipo de interés si se mejora la eficiencia energética de un edificio de viviendas antiguo o si los ingresos de la unidad familiar no son tan elevados.
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