La Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) tiene la intención de seguir invirtiendo fuertemente en nuevas construcciones y en la renovación de su parque de viviendas a pesar de las difíciles condiciones. "LWB sigue construyendo. Es una buena noticia para la ciudad y sus ciudadanos", declaró el alcalde de Leipzig, Burkhard Jung (SPD), con motivo de la aprobación de las cuentas anuales de la empresa por la junta de accionistas. LWB es un socio importante de la ciudad en cuestiones de política de vivienda y también asume tareas sociales en los barrios.
Según el Presidente del Consejo de Supervisión de LWB, Thomas Dienberg, la empresa es una de las más activas en la construcción de viviendas sociales en el este de Alemania. Cuatro nuevos proyectos de construcción, con un total de 349 pisos, están a punto de concluir y se están preparando otros siete. También se están llevando a cabo reformas de bajo consumo energético.
Más pisos para Leipzig - a pesar del clima de crisis
Según la Directora Gerente, Doreen Bockwitz, el número de pisos de LWB ha aumentado en casi 1.000 en los últimos cinco años, la mayoría de los cuales están subvencionados con certificados de derecho a la vivienda. La empresa también adquirió recientemente un gran local comercial en el centro de la ciudad, que se convertirá en unos 80 ó 100 pisos.
Según Bockwitz, los alquileres medios netos en frío subieron 19 céntimos hasta los 6,03 euros por metro cuadrado el año pasado, pero se mantuvieron alrededor de un euro por debajo de la cifra comparable de la ciudad. La tasa de vacantes cayó a alrededor del cuatro por ciento.
Menos beneficios - más inversiones
En el ejercicio 2024, según los informes, la LWB generó un beneficio neto de 19,8 millones de euros - frente a los 33,6 millones de euros del año anterior. Las razones del descenso fueron la falta de efectos especiales en comparación con 2023. Los activos totales crecieron hasta los 1.620 millones de euros, mientras que los gastos de construcción aumentaron hasta los 165 millones de euros.
A finales de 2024, la LWB gestionaba 36.782 pisos y empleaba a 569 personas.
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