Las asociaciones de viviendas del sudeste, bajo presión para renovar

Las asociaciones de viviendas de Sajonia, Sajonia-Anhalt y Turingia piden ayudas para rehabilitar sus inmuebles. "Los pisos existentes en los estados federados del centro de Alemania son asequibles, pero cada vez están más presionados: los costes de rehabilitación energética y de accesibilidad aumentan, mientras que los alquileres siguen siendo bajos", anuncian conjuntamente las asociaciones de los tres estados. Con alquileres de entre cinco y seis euros por metro cuadrado, a las empresas de vivienda les resulta imposible cumplir las normas de rehabilitación exigidas.

"Equilibrio entre protección climática y asequibilidad"

Sin una financiación diferenciada, lo que antes era un progreso social amenaza con convertirse en una carga económica. "Alemania central es un ejemplo de equilibrio entre la protección del clima y la asequibilidad", declaró Ingo Seidemann, de la Asociación Federal de Inmobiliarias y Viviendas (BFW) de Alemania Central, según un comunicado de prensa. Por fin se necesitan unas condiciones marco estables que permitan la inversión.

Mientras en toda Alemania se habla de la escasez de viviendas en las metrópolis, el sector inmobiliario y de la vivienda en Sajonia, Sajonia-Anhalt y Turingia se enfrenta a otras realidades, señala el comunicado de prensa. "Vacantes, envejecimiento, necesidad de rehabilitación... estos son nuestros retos, pero también potenciales que se pueden aprovechar", resume Matthias Kuplich, de la Asociación de Cooperativas de Viviendas de Sajonia-Anhalt (VdWg).

Se necesitan soluciones conjuntas para el sureste

Las asociaciones ven problemas en los programas de financiación existentes en la práctica y ofrecen a los gobiernos de Dresde, Magdeburgo y Erfurt un diálogo para desarrollar soluciones conjuntas. Son demasiado selectivos, burocráticamente complejos y difícilmente combinables. "Una política de subvenciones basada en estándares metropolitanos no tiene en cuenta la realidad de Sajonia-Anhalt. Nuestros niveles de alquiler, nuestras ciudades y pueblos necesitan sus propios instrumentos - no programas metropolitanos reducidos", dijo Jens Zillmann de la Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e. V. (VdW).