Die Hypothekenzinsen in Tschechien sind im September erneut gestiegen. Nach Angaben des Swiss Life Hypoindex erhöhte sich der durchschnittliche Angebotszinssatz gegenüber August um 0,09 Prozentpunkte auf 5,51 Prozent. Noch im März war der Durchschnittssatz mit 4,89 Prozent auf den niedrigsten Stand seit längerer Zeit gefallen – seither hat er sich um 0,62 Prozentpunkte verteuert.
Der zunächst als kurzfristige Korrektur betrachtete Zinsanstieg der Sommermonate hat sich damit zu einem anhaltenden Trend entwickelt. Ob die Zinsen ihren vorläufigen Höchststand bereits erreicht haben oder in den kommenden Monaten weiter steigen werden, bleibt offen. Für Kreditnehmer ist der Unterschied deutlich spürbar: Bei einer Modellhypothek über 3,5 Millionen Kronen mit einer Laufzeit von 25 Jahren liegt die monatliche Rate bei 5,51 Prozent derzeit bei rund 21.520 Kronen – fast 1.300 Kronen mehr als noch im März.
Der Herbst gilt traditionell als Phase, in der Banken ihren Vertrieb intensivieren und um Neukunden werben. In diesem Jahr dürfte der Spielraum für flächendeckende Zinssenkungen jedoch begrenzt sein. Bereits im August hatten mehrere Banken die Zinssätze für ausgewählte Zinsbindungen um 0,2 bis 0,4 Prozentpunkte erhöht, während andere ihre Konditionen unverändert ließen. Mögliche Herbstaktionen werden sich voraussichtlich auf einzelne Kundengruppen oder bestimmte Produkte konzentrieren – etwa Umschuldungen oder individuell ausgehandelte Vergünstigungen für besonders kreditwürdige Kunden.
