A pesar de los debates a nivel nacional sobre el aumento de la carga fiscal del impuesto sobre bienes inmuebles, la reforma en Sajonia no ha supuesto un aumento oculto de los impuestos por término medio. Este es el resultado de un análisis del Instituto Ifo de Dresde. Según el análisis, la mayoría de los municipios mantuvieron su promesa política de una aplicación neutral de los ingresos a finales de año.
Los ingresos en efectivo del impuesto sobre bienes inmuebles para terrenos urbanizados y no urbanizados (impuesto sobre bienes inmuebles B) se mantuvieron en gran medida estables en la mayoría de los municipios en el primer semestre de 2025. "A pesar de algunas desviaciones, el panorama general para Sajonia es en gran medida neutral en cuanto a ingresos", dijo la investigadora del Ifo Selina Schulze Spüntrup. La mayoría de los municipios han ajustado sus tasas de recaudación para que los ingresos totales se mantengan constantes. Aunque hay algunos municipios con ingresos significativamente más altos, en otros los ingresos en realidad han disminuido.
Capital de la tierra con pérdida de ingresos
Un vistazo a los datos analizados por el Ifo muestra que la mayoría de los municipios en realidad registraron ingresos en gran medida constantes. La mayoría de los municipios aparecen en gris en las estadísticas del instituto, por lo que se sitúan en la franja neutra de más/menos diez por ciento. Llama la atención que la capital del Estado, Dresde, sea uno de los municipios con un descenso significativo, mientras que Leipzig se sitúa en la franja neutra. En total, 100 municipios obtuvieron ingresos superiores a los anteriores, mientras que 40 registraron un descenso. Según el Ifo, no existe un patrón regional.
Por encargo del Ministerio de Hacienda, el Ifo de Dresde había calculado para el Estado Libre de Sajonia unos tipos de gravamen neutrales en cuanto a ingresos para 2024. Según la información, los tipos de gravamen que se han fijado ahora se sitúan predominantemente dentro de esta horquilla, aunque algunos municipios han utilizado el extremo superior. Los municipios con aumentos significativos de ingresos suelen desviarse al alza de los tipos de recaudación recomendados. De los 45 municipios con un aumento de ingresos superior al 20%, 37 han fijado tipos de recaudación superiores a la horquilla de ingresos neutros.
El Tribunal Federal confirma el controvertido modelo
Los efectos de la reforma siguen suscitando debate en toda Alemania. No fue hasta el miércoles cuando el Tribunal Fiscal Federal declaró constitucional el modelo federal y aprobó el uso de valores medios a tanto alzado para la valoración de los inmuebles. Si la reforma será realmente neutra en términos de ingresos sólo se sabrá cuando se disponga de los ingresos totales para 2024 y 2025.
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