La ministra sajona de Construcción, Regina Kraushaar (CDU), aboga por una normativa legal clara para el llamado edificio tipo E. Representa la construcción sencilla y experimental y prescinde de los elevados estándares habituales hasta la fecha. Sajonia ya había creado los requisitos para ello en el código de construcción estatal de 2024, pero el código civil aún tiene que modificarse. "Si actualmente se construye según el tipo de edificio E, los inquilinos pueden demandar por incumplimiento de las normas. Esto supone un riesgo incalculable para el propietario", afirma Kraushaar.
La construcción debe ser más asequible para el mercado de la vivienda
Según Kraushaar, se trata de que la construcción sea por fin más asequible. Debido a que los estándares son demasiado elevados, actualmente se construyen muy pocos pisos. Además, la construcción debe volver a ser más atractiva para los inversores. En su propio departamento -el Ministerio de Infraestructuras, que también es responsable de construcción y vivienda- quiere asegurarse de que las subvenciones a la vivienda se vean afectadas lo menos posible por los recortes. Esto también se aplica a la cofinanciación de programas federales de desarrollo urbano y protección de monumentos.
"Estoy a favor de seguir impulsando la construcción de viviendas sociales. Y por eso queremos garantizar la cofinanciación de los programas federales y estatales en la medida de lo posible este año y el que viene", subrayó Kraushaar. El ministro no cree que intervenciones en el mercado de la vivienda como la congelación de los alquileres sean decisivas. "Es como algunos medicamentos que alivian eficazmente los síntomas pero no pueden curarlos". Sólo cuando la situación en el mercado de la vivienda se alivie con una oferta suficiente, los propietarios dejarán de poder exigir alquileres excesivamente caros.
