Der richtige Verkaufspreis beginnt mit regionaler Marktkenntnis

Ein Haus, in dem die Kinder groß geworden sind. Eine Eigentumswohnung, die lange ein Zuhause war. Eine geerbte Immobilie, über deren Zukunft entschieden werden muss. Hinter jedem Verkauf steht eine persönliche Geschichte – und häufig die Frage: Wem kann ich diese wichtige Aufgabe anvertrauen?

Für Eigentümer in Bautzen und der Umgebung sind Frank Rostowski und Rocky Dave Opitz von Immotiger  Ansprechpartner, die fachliches Wissen mit langjähriger Erfahrung verbinden. Seit 28 Jahren ist das Unternehmen am Markt tätig und hat in dieser Zeit unterschiedliche Marktphasen erlebt und die Preisentwicklung in der Region aufmerksam begleitet.

Die Region kennen – den Wert richtig einschätzen

Was ist meine Immobilie wert? Diese Frage lässt sich mit einem Blick auf ähnliche Inserate allein kaum beantworten. Selbst innerhalb einer Region unterscheiden sich Nachfrage und erzielbare Preise. Lage, Zustand, Ausstattung und das unmittelbare Umfeld machen jedes Objekt besonders.

Genau hier kommt die Ortskenntnis von Immotiger zum Tragen. Frank Rostowski und Rocky Dave Opitz kennen den Immobilienmarkt rund um Bautzen, Bernsdorf und Hoyerswerda sowie die Besonderheiten der einzelnen Standorte sehr gut. Dieses Wissen hilft, einen nachvollziehbaren Angebotspreis zu entwickeln und die passenden Käufer anzusprechen.

Für einen besseren Blick: Frank Rostowski und Rocky Dave Opitz arbeiten mit Drohnentechnik. Foto: 123RF

Mit modernsten Techniken wie Drohnenaufnahmen, virtuellen Rundgängen und visuellen Rundgängen sorgen sie für eine perfekte Präsentation. Und Homestaging ermöglicht den Interessierten, eine eigene Vision von der Immobilie zu entwickeln. Dabei werden Bilder visualisiert und zeigen so das Potential der Immobilie. Dadurch entsteht bei dem Kunden eine andere Preisbereitschaft. Mit Homestaging lässt sich ein um bis zu 15 % höheren Verkaufspreis erzielen es verkürzt die Angebotszeit um bis zu 50 %. 

Mehr Informationen zum Homestaging finden Sie HIER.

Mit Homestaging lässt sich ein um bis zu 15 % höherer Preis erzielen. Foto: PR

Für Verkäufer bedeutet das: Sie haben erfahrene Profis an ihrer Seite, die für eine bestmögliche Vermarktung sorgen. 

Ein klarer Weg vom ersten Gespräch bis zur Übergabe

Vertrauen entsteht auch, wenn Eigentümer wissen, was als Nächstes passiert. Deshalb arbeitet Immotiger mit einem strukturierten Verkaufsprozess in acht Schritten:

1. Persönliche Beratung: Im unverbindlichen Erstgespräch geht es um Ihre Wünsche, Ihre Situation und die Ziele des Verkaufs.
2. Fundierte Bewertung: Die Immobilie wird besichtigt, die Unterlagen werden geprüft und ein marktgerechter Wert ermittelt.
3. Überzeugendes Exposé:  Immotiger unterstützt beim Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen und präsentiert das Objekt mit professionellen Fotos sowie, je nach Bedarf, weiteren visuellen Angeboten.
4. Gezielte Vermarktung:** Das Angebot erreicht Interessenten über Immobilienportale, vorhandene Suchaufträge und regionale Maßnahmen.
5. Organisierte Besichtigungen: Das Team bearbeitet Anfragen, wählt geeignete Interessenten aus und übernimmt die Termine.
6. Erfahrene Verhandlungsführung:  Immotiger begleitet die Preisgespräche und vermittelt zwischen Verkäufer und Käufer.
7. Begleitung zum Notartermin:  Die Vorbereitung des Vertragsabschlusses und die persönliche Begleitung gehören zum Service.
8. Betreute Übergabe: Auch bei der Objektübergabe bleibt das Team an Ihrer Seite.

So wird aus vielen einzelnen Aufgaben ein überschaubarer Ablauf. Eigentümer erhalten Unterstützung und können Entscheidungen auf einer fundierten Grundlage treffen.

In der Lausitz  verwurzelt und vernetzt

Die Verbundenheit mit der Region zeigt sich auch im lokalen Netzwerk: Immotiger ist Premiummitglied bei Haus & Grund Bautzen sowie Mitglied im 141 Jahre alten Hausbesitzerverein Bautzen e. V.

Diese Nähe zu Eigentümern und ihren Anliegen passt zum Anspruch des Unternehmens: Immobilienverkauf persönlich, sorgfältig und mit einem klaren Blick auf die regionalen Gegebenheiten zu begleiten.

Der erste Schritt ist ein persönliches Gespräch

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann lohnt es sich, frühzeitig über den Wert, die Möglichkeiten und den Ablauf zu sprechen. Frank Rostowski und Rocky Dave Opitz nehmen sich Ihrer Fragen an und entwickeln mit Ihnen die nächsten Schritte.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lernen Sie Immotiger persönlich kennen.

Büro Bautzen

Tuchmacherstraße 24, 02625 Bautzen

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Ernst-Thälmann-Straße 21, 02994 Bernsdorf

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