Після важких років настрій у східнонімецькій будівельній галузі останнім часом дещо покращився. Будівельна активність є більш стабільною, ніж у попередні роки, хоча все ще перебуває на низькому рівні, повідомляє Східнонімецька асоціація будівельної індустрії. Згідно з наявними на сьогоднішній день даними, з січня по жовтень 2025 року як вхідні замовлення, так і товарообіг розвивалися позитивно. Однак між окремими будівельними секторами існують серйозні відмінності.
Масштабні переїзди стимулюють комерційне будівництво
"Наразі ми переживаємо будівельний бум, зумовлений масштабними проектами, - сказав Роберт Момберг, виконавчий директор асоціації. Комерційне будівництво, з такими проектами, як розширення заводу Tesla в Бранденбурзі та створення виробництва мікросхем у Дрездені, є рушійною силою. На противагу цьому, житлове та громадське будівництво продовжує демонструвати слабкі показники.
У житловому будівництві "отруйний коктейль" з підвищених витрат на фінансування, високих цін на будівництво та регуляторних вимог все ще має вплив. Однак у цій багаторічній "проблемній дитині" з'явилися перші ознаки одужання. Серед них - збільшення попиту на кредити на будівництво, вважає Момберг. "Можливо, ми повільно досягли дна", - сказав директор-розпорядник.
Натомість державний сектор майже не підтримує будівельну галузь. "Наші компанії-члени, особливо в Саксонії, вже давно скаржаться на те, що тендерів на будівництво доріг занадто мало, і що до ринку нічого не доходить", - сказав Момберг. Компанії поки що нічого не помітили щодо мільярдного спеціального фонду для інфраструктури.
Критика розподілу коштів спеціального фонду
"У нас є дві основні проблеми зі спеціальним фондом. Далеко не виконується критерій додатковості. Економісти підрахували, що не більше 50 відсотків суми реально залишається зверху. І навіть якщо це додаткові кошти, це не означає, що вони підуть на інфраструктуру чи кліматичну нейтральність", - сказав Момберг.
Наприклад, у Саксонії-Ангальт планують профінансувати центр дослідження водоростей, а в Берліні - квір-архівний центр. Самі по собі ці речі непогані, але все залежить від меседжу. Було оголошено, що гроші призначені для інфраструктури. "Це не так", - критикує Момберг.
Переважно позитивний економічний прогноз на 2026 рік
Втім, асоціація будівельної галузі не хоче малювати похмуру картину. "Зрештою, звісно, щось вийде і для будівельної галузі. Наше флеш-опитування компаній-членів також показує, що очікування не такі вже й погані", - сказав Момберг.
У цьому опитуванні, проведеному в листопаді, майже 75% опитаних компаній оцінили ситуацію з прибутками у 2025 році як середню або хорошу. У новому році 35,5% очікують, що оборот збільшиться, а 32,3% очікують, що він принаймні залишиться незмінним. Близько 80% компаній очікують, що зможуть зберегти або навіть збільшити свою робочу силу.
Східна асоціація будівельної промисловості представляє інтереси компаній у Берліні, Бранденбурзі, Саксонії та Саксонії-Ангальт.
Копірайт 2026, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
