Volkersdorf: Früherer FKK-Platz am Waldteich soll bald Natur-Camp werden

Radeburg. Bungalows, Schlaffässer und Tiny Houses zwischen den Bäumen: Der Campingplatz am Niederen Waldteich im Radeburger Ortsteil Volkersdorf soll ein neues Gesicht bekommen. Die Eigentümer Falk und Daniela Lohmann haben bei der Stadt beantragt, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Am kommenden Dienstag berät der Technische Ausschuss darüber.

In ihrem Antrag vom 15. Oktober schreiben die Lohmanns von einer „Umwandlung des Standorts von einem Nischenbetrieb (FKK) in ein familienfreundliches, modernes Naturcamping-Areal unter Beibehaltung des sehr naturnahen Charakters“. Der Platz soll künftig das ganze Jahr über genutzt werden können. Geplant sind eine neue Rezeption und neue Sanitärgebäude, naturnahe Unterkünfte im Glamping-Stil sowie Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte. Der gesunde Baumbestand soll dabei erhalten bleiben. Ein zentraler Parkplatz am Eingang soll Suchverkehr im Wald vermeiden, außerdem wird das Brandschutzkonzept erneuert.

Warum es dafür einen Bebauungsplan braucht, erklärt der Antrag ebenfalls. Der bestehende Campingplatz genießt zwar Bestandsschutz, liegt aber im sogenannten Außenbereich. Neue Gebäude und Nutzungen sind dort nur begrenzt zulässig. Ausgewiesen werden soll deshalb ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Campingplatz und Ferienhausgebiet. Es geht um rund 9,5 Hektar eines insgesamt knapp 36 Hektar großen Flurstücks. Weil der Flächennutzungsplan dort bisher Wald und Landwirtschaft vorsieht, muss er parallel geändert werden.

Die Stadtkasse soll das Vorhaben nicht belasten. Laut Beschlussvorlage des Bauamts haben die Antragsteller zugesagt, die Planungs- und Entwicklungskosten zu übernehmen. Die geplante 380-Kilovolt-Leitung von 50Hertz zwischen Schmölln und Altwilschdorf berührt die Fläche laut Vorlage nicht. Folgt der Ausschuss der Empfehlung, könnte der Stadtrat am 10. Dezember den Aufstellungsbeschluss fassen.

Die Sitzung des Technischen Ausschusses ist öffentlich. Sie beginnt am Dienstag, 27. Oktober 2026, um 19 Uhr im Ratssaal, Heinrich-Zille-Straße 11, 01471 Radeburg. Die Tagesordnung steht im Ratsinfosystem der Stadt.