Eine Eigentumswohnung in Dresden zu kaufen, ist nur etwas für reiche Menschen oder Besserverdienende. Das stimmt nicht, wie eine Erhebung der Dresdner Wohnungskäufer der letzten fünf Jahre zeigt. Besonders interessant ist, dass vermehrt Berufsgruppen zu den Käufern gehören, welche in den letzten Monaten sehr oft in den Medien waren – die Pflegefachkräfte.
Welches Einkommen ist für den Kauf einer Wohnung notwendig
Der Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung ist also nicht nur wohlhabenden Menschen vorbehalten. Wer in einem Arbeitnehmer Job arbeitet und ein mittleres monatliches Einkommen erzielt, der kann sich durchaus mit dem Thema Immobilien als Kapitalanlage zur Altersvorsorge näher beschäftigen.
Für interessierte Alleinstehende mit einem monatlichen Haushaltseinkommen von 1.800 Euro finden sich bereits kleine vermietete Eigentumswohnungen in Dresden und Chemnitz. In Doppelverdiener Haushalten sollte das monatliche Haushaltseinkommen mindestens 2.500 Euro betragen.
Es ist also durchaus möglich, dass jemand mit einem „normalen“ Einkommen seine Altersvorsorge um eine Immobilienkomponente erweitert oder ganz darauf setzt. Das nachfolgende Rechenbeispiel geht von einem Immobilienkaufpreis von 120.000, - Euro und einer 4%igen Annuität (Zins & Tilgung) aus.
