Los alquileres para estudiantes en las ciudades sajonas son a la vez especialmente caros y especialmente favorables en una comparación a nivel nacional. Leipzig es una de las ciudades donde más han subido los alquileres en los últimos tres años, según el Informe sobre Viviendas para Estudiantes 2025 publicado por el proveedor de servicios financieros MLP y el Instituto Económico Alemán (IW). Los alquileres han subido más de un 6% al año. En el conjunto de Alemania, el informe habla de un aumento del 2,3% en los alquileres para estudiantes.
Chemnitz, con alquileres comparativamente bajos
Chemnitz, en cambio, es el lugar más barato para vivir: Según el informe, el aumento de los alquileres allí es del 2,3% anual. Un piso modelo para estudiantes cuesta unos 300 euros y una habitación en un piso compartido unos 270 euros. Mientras que en Múnich, por ejemplo, 380 euros sólo alcanzan para 15 metros cuadrados (alquiler neto en frío), los estudiantes de Chemnitz pueden mudarse a un piso de 62 metros cuadrados por la misma cantidad.
Al igual que en Chemnitz, el alquiler de pisos pequeños en Dresde también está por debajo de los 10 euros por metro cuadrado. Junto con Magdeburgo, son las tres últimas localidades universitarias con estos precios. Según el informe, el año pasado había seis. En general, las localidades universitarias del este de Alemania (excluida Berlín) siguen siendo significativamente más baratas que las del oeste.
Disminución de la tasa de ayudas económicas estatales
Los investigadores también calificaron de "aleccionadoras" las tendencias de las becas para estudiantes en Alemania. A pesar de una reforma, la proporción de estudiantes que reciben Bafög ha caído del 25% al 10% en 15 años. "En realidad, deberíamos apoyar a más jóvenes", dijo el experto de IW Michael Voigtländer.
El aumento de los alquileres en Alemania fue más moderado por primera vez desde la pandemia de coronavirus. Sin embargo, el aumento del número de estudiantes y la baja actividad de la construcción son "una mezcla explosiva". "La situación en el mercado de la vivienda sigue siendo tensa", dijo el experto de IW.
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