Купівля житла у Фогтланді — особливо доступна

Для сімей у Саксонії найкращі шанси придбати власний будинок відкриваються на крайньому заході та крайньому сході цієї вільної землі. Район Фогтланд посідає перше місце в Саксонії за індексом доступності, складеним кредитною агенцією Interhyp та Інститутом німецької економіки (IW). 

Будинки у Фогтланді — найдоступніші

Там сім’ї мають витрачати в середньому 22 відсотки доходу типової сім’ї з двома дітьми на типовий односімейний будинок (станом на червень 2026 року). Трохи відстають від нього округи Цвікау та Герліц, де цей показник становить 23 відсотки.

У загальнофедеральному порівнянні Фогтланд із значенням індексу 159 посідає 17-те місце з 400. Індекс порівнює щомісячний платіж за кредит на типовий односімейний будинок із доходом типової сім’ї з двома дітьми. У «індексі доступності» прийнятними вважаються щомісячні витрати на нерухомість у розмірі до 35 відсотків чистого доходу, що в індексі позначено цифрою 100. Чим нижче індекс від 100, тим менш доступне житло; чим вище над 100, тим доступніше воно є.

Саксонія краща за середній показник по країні

У всій Саксонії значення індексу становить близько 124. Сім’ї повинні в середньому планувати витратити 29 відсотків свого доходу на купівлю будинку. Таким чином, власне житло у Вільній державі Саксонії залишається доступним порівняно з середнім показником по Німеччині, що становить 103. Діапазон коливається від значення індексу 187, або 19 відсотків доходу, у районі Штайнбург (Шлезвіг-Гольштейн) до значення індексу 53, або 66 відсотків доходу, у Гарміш-Партенкірхені (Баварія)

У Лейпцигу потрібно 35 відсотків доходу

У Саксонії сім’ям у місті Лейпциг, де індекс становить 99, найважче втілити мрію про власний будинок (268-е місце у федеральному рейтингу). Там купівля будинку, яка становить близько 35 відсотків доходу, ще ледь вважається доступною. Трохи краща ситуація спостерігається в сусідніх районах Лейпцига (33 відсотки) та Північної Саксонії (28 відсотків).

Дрезден входить до числа міст, у яких ситуація за рік покращилася найбільше в масштабах країни (5-те місце). У столиці землі сім’ї, які купують житло, мусять витрачати 30 відсотків місячного доходу — на один процентний пункт менше, ніж у червні 2025 року. У сусідніх округах Майсен (32 відсотки), Саксонська Швейцарія-Остерцгебірге (30 відсотків) та Баутцен (28 відсотків) ситуація аналогічна.

У порівнянні з іншими великими містами Саксонії найкращі показники має Хемніц. Там цей показник становить 26 відсотків. Схожа ситуація спостерігається й у прилеглих районах: у Ерцгебіргському окрузі цей показник становить 24 відсотки, а в Середній Саксонії — 25 відсотків.