Від хіта НДР до спадщини - держава як спадкоємець

У Вільній державі Саксонія минулого року було оформлено 1 262 спадщини. Це завжди відбувається, коли помирає людина, яка проживає в Саксонії і не має ні родичів, ні партнера, або ж відмовляється від спадщини. Але що таким чином переходить у власність Вільної держави? І чи варто державі бути спадкоємцем?

Що отримала Саксонія від спадщини у 2025 році?

Минулого року до держави надійшло майже 7,9 мільйона євро через так звану фіскальну спадщину. За даними Центрального управління земельних ресурсів (ZFM) Вільної держави, це трохи менше, ніж у попередньому році - трохи менше 8,7 мільйона євро.

Однак обробка такої спадщини є дорогою справою. Разом з кадровими та матеріальними витратами Саксонії довелося витратити на це майже 5 мільйонів євро. У відділі фіскальної спадщини справами займаються 22 співробітники.

І навіть різниця не може бути визнана вільною державою прибутком, повідомляє ZFM. Це пов'язано з тим, що спадщина часто супроводжується зобов'язаннями - наприклад, щодо утримання або громадської безпеки майна. Суть в тому, що держава, як спадкоємець, тому щаслива, якщо вона закінчує з "чорним нулем".

Що успадковує держава?

"Будинки, гаражі, садиби, сади, комерційні об'єкти та сільськогосподарські угіддя" переходять до Вільної держави у спадок, згідно з даними ZFM. Більшість об'єктів нерухомості розташовані в Саксонії, але деякі з них також знаходяться в інших федеральних землях або за кордоном.

"У багатьох випадках вони обтяжені іпотекою, що перевищує їхню вартість, або перебувають у поганому структурному стані", - пояснив директор ZFM Мартін Оберахер. Якщо є ще й невідомі співвласники, процес ускладнюється".

Однією зі складних спадщин Вільної держави є колишня фабрика ДВП. Промисловий пустир занесений до реєстру забруднених територій Саксонії - у ґрунті, ймовірно, є небезпечні речовини. Розслідування ще тривають, але, згідно з експертним висновком, лише видалення забруднюючих речовин, що осіли над землею, коштуватиме 2,5 мільйона євро. Процедура банкрутства триває вже кілька років через надмірну заборгованість цього маєтку.

Я також час від часу знаходжу у спадщині ювелірні прикраси. Ці прикраси потім продаються через аукціонні будинки або дилерів дорогоцінних металів. Однак Саксонія навряд чи виграла від різкого зростання цін на золото і срібло. "На жаль, видатних цінностей не було", - каже Оберахер.

Яке відношення має держава до хіта НДР "Am Fenster"?

У травні 2000 року в Лейпцигу померла поетеса Хільдегард Марія Раухфус. Вона написала вірш "Am Fenster", який гурт City поклав на музику в 1974 році - і який став культовою піснею, що часто виконується і сьогодні. Спочатку не було відомих спадкоємців, тож у 2002 році місцевий суд оголосив Саксонію законним спадкоємцем Раухфус. Рік за роком роялті надходили до Вільної держави.

Втім, ця - досить прибуткова - спадщина не була постійною, як оголосив ZFM. Вимоги на спадщину втрачають чинність лише через 30 років - отже, Вільна Держава завжди стає спадкоємцем після відкликання заповіту першою.

У випадку Хільдегард Марії Раухфус агентство з розшуку спадкоємців знайшло спадкоємців третьої черги, тобто далеких родичів. Вони забрали маєток у Вільної держави - і Саксонії довелося виплатити роялті на загальну суму близько 161 000 євро справжнім спадкоємцям.