Уряд землі Саксонія хоче мати більший вплив на забезпечення безпеки важливих комерційних об'єктів у майбутньому. За даними Міністерства інфраструктури, зараз ведеться робота над розробкою нового плану розвитку землі. Те, що має контролюватися на державному рівні, має контролюватися державою, зазначають у відомстві. У новому плані, наприклад, мають бути визначені території для важливих комерційних та промислових поселень, а також родовищ сировини.
Планування та розвиток великих промислових територій є "гігантським завданням", особливо для невеликих міст і муніципалітетів, зазначають у міністерстві. Це може бути особливо складно для великих проектів. Крім того, такі великі проекти, як розширення виробництва мікроелектроніки на півночі Дрездена або Siemens у Лейпцигу, потребують великих і прилеглих територій. Однак їх стає дедалі менше, і тому вони повинні бути забезпечені якомога раніше в новому державному плані розвитку.
Фінансування призупинено через бюджетну ситуацію
Починаючи з 2023 року, муніципалітети можуть отримати доступ до фінансування планування комерційних територій через директиву фінансування Regioplan. Однак наразі вона призупинена. Через складну бюджетну ситуацію в поточному подвійному бюджеті на це не передбачено коштів. Це, ймовірно, ще більше ускладнить планування для місцевої влади. За даними міністерства, до цього часу муніципалітетам було виплачено близько 5,1 мільйона євро в рамках субсидії.
Саксонська корпорація економічного розвитку (WFS) наразі має у своїй базі даних 246 вільних комерційних ділянок у штаті, включаючи переважно менші, але також і більші ділянки площею понад десять гектарів - від ділянки в Лебау на автобані B178 до промислової зони Штайнберг у районі Вогтланд. Однією з найбільших доступних ділянок у землі є ділянка "Großenhain Nord", яка займає майже 150 гектарів і наразі все ще чекає на інвестора.
Багато промислових об'єктів добре використовуються
За даними WFS, у Вільній державі вже є багато промислових об'єктів, особливо вздовж основних транспортних шляхів та в економічних центрах. За словами генерального директора WFS Томаса Хорна, вони здебільшого дуже добре використовуються завдяки гарному економічному розвитку. Однак, в останні роки спостерігалися деякі невдачі в розробці нових територій для майбутніх поселень в якості запобіжного заходу - особливо для великомасштабних проектів.
До того ж, за оцінками WFS, може пройти три-чотири роки, перш ніж ділянки можна буде продати, включно з правами на забудову. Тому Хорн сподівається на майбутні процедури прискорення планування: "Однак добре і важливо, що багато чого вже зараз знаходиться в процесі розробки".
Нові території, які будуть створені
Нові території будуть створені, наприклад, в індустріальному парку Верхньої Ельби в містах Пірна, Дона та Гайденау, з розширенням промислової зони Шварце-Памп в Лужиці, а також вздовж алеї Радефельдер в аеропорту Лейпцига.
"Загалом, ми зараз перебуваємо в хорошій ситуації, наприклад, щодо потенційних запитів від інших компаній-постачальників на Тайвані. Ми маємо багато чого запропонувати не лише у великому Дрездені, але й у напрямку Лужиці, Хемніца та Лейпцига", - сказав Хорн. Тим не менш, в довгостроковій перспективі потрібні нові комерційні об'єкти. "Адже ми хочемо й надалі залучати компанії до Саксонії і таким чином створювати нові привабливі робочі місця".
Копірайт 2025, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
