Ліві партії вимагають довшого заморожування орендної плати в Дрездені та Лейпцигу

На думку Лівої партії, орендарі житла в Дрездені та Лейпцигу повинні і надалі бути захищені від непропорційного підвищення орендної плати. "Замороження орендної плати має бути продовжено після 2025 року, оскільки ринки житла в Дрездені та Лейпцигу перебувають під тиском. Орендна плата зростає, а доступного житла надто мало", - заявила Юліана Нагель, член земельного парламенту, в інтерв'ю Німецькому агентству преси. Ці тенденції повільно, але впевнено спостерігаються і в районах, що оточують ці два великі міста.

Зростаюча частка доходу витрачається на оренду житла

"Нам потрібні ефективні інструменти, щоб обмежити спіраль зростання орендної плати. Зростання заробітної плати вже давно не пов'язане з величезним підвищенням орендної плати", - підкреслив депутат, який також є членом міської ради Лейпцига. Люди в Саксонії змушені витрачати все більше і більше своїх доходів на оренду житла, і в жодному іншому саксонському місті орендна плата за останні роки не зросла так сильно, як у Лейпцигу - більш ніж на 55% за останні десять років".

Ліві хочуть більш ефективного обмеження орендної плати

На думку Нагеля, обмеження орендної плати слід не лише продовжити, але й посилити. "Тому що з багатьма існуючими пільгами, це тигр з великими прогалинами в зубах". Винятки мають бути скасовані, а також потрібні ефективні санкції, наприклад, у вигляді високих штрафів та державних контрольних центрів. Це відповідальність федерального уряду. "Іншим ефективним інструментом могло б стати загальнонаціональне обмеження орендної плати, яке застосовувалося б, наприклад, у районах з обмеженим ринком житла і визначало б верхню межу орендної плати".

Ліві партії подали пропозицію про розширення верхньої межі орендної плати в Дрездені

Ліві партії в міській раді Дрездена подали пропозицію про розширення верхньої межі орендної плати в столиці федеральної землі. Згідно з пропозицією, міська рада має доручити бургомістру Дірку Гільберту лобіювати відповідне питання в уряді Саксонії. Він діє в Саксонії з літа 2022 року, а міста Дрезден і Лейпциг постановою уряду землі визначені як райони з обмеженим ринком житла.

"Доступне житло - одне з ключових соціальних питань сьогодення. Місто і держава повинні виконати свою соціальну відповідальність і забезпечити доступність житла для всіх орендарів", - пояснив лідер Лівої партії Дрездена Андре Шолльбах. Небажаний розвиток подій на ринку житла зі значним зростанням орендної плати необхідно зупинити".

Федеральна поправка до закону про оренду житла, що діє з липня 2015 року, створила можливість обмежити допустимий рівень орендної плати в районах з обмеженим ринком житла. Уряди земель повинні були визначити ці райони у своїх постановах. При укладанні договору оренди орендна плата не може перевищувати місцеву порівняльну орендну плату більш ніж на 10 відсотків.