Саксонія хоче надавати більш цілеспрямовану підтримку сім'ям на шляху до придбання житла в майбутньому. Про це заявила міністр інфраструктури Регіна Краушаар (ХДС) після засідання уряду в Дрездені. Фінансування буде "більш орієнтованим на потреби". Це також пов'язано з тим, що наразі є менше грошей, ніж минулого року. У 2024 році Саксонія виділила на ці цілі близько 135 мільйонів євро. Наприкінці року було введено мораторій на подачу заявок.
На 2025 рік передбачено близько 34 мільйонів євро, а на 2026 рік очікується 55 мільйонів євро. "Зважаючи на жорстку бюджетну ситуацію, обсяг фінансування довелося скоротити. Однак, завдяки новій концепції фінансування, все ще може бути схвалена така ж кількість заявок", - йдеться у повідомленні. Як правило, субсидований кредит має становити 80 000 євро; минулого року середній розмір кредиту становив 135 000 євро. Зокрема, малозабезпечені сім'ї або покупці старих будівель отримають додаткові знижки на відсоткову ставку.
Заявки на субсидовані кредити можна подавати з 10 серпня
З 10 жовтня сім'ї знову можуть подавати заявки на державні кредити від Sächsische Aufbaubank. Зокрема, сім'ї отримають підтримку у вигляді довгострокових кредитів під низькі відсотки для створення або придбання житла у власність. "У такий спосіб Вільна Держава допомагає зробити бажання мати власні чотири стіни доступним для домогосподарств з нижчими доходами", - йдеться у повідомленні. "Наші сім'ї повинні мати можливість створити свій власний дім", - сказав Краушаар.
Міністр також бачить в цьому спосіб запобігання бідності в старості. Власність на житло є важливим стовпом безпеки в старості. "Ми спеціально допрацювали програму: Вона стала простішою у використанні, повністю оцифрованою, більш соціально справедливою з точки зору відсоткових ставок і вперше відкритою для громадських житлових проектів". Це пов'язано з тим, що житлові проекти, зокрема, стали популярною формою власності на житло в останні роки.
У міру зростання сім'ї відсоткова ставка за кредитом зменшується
Конкретно кажучи, положення про сімейну житлову субсидію містить наступні нові правила. Вперше сім'ї, які беруть участь у спільному будівництві та житловому проекті, також можуть скористатися субсидією. Зниження відсоткової ставки також враховує дітей, народжених після заселення житла. Якщо сім'я зростає, відсоткова ставка за кредитом буде знижуватися. Попередні обмеження на житлову площу більше не діють, вирішальне значення мають лише загальні витрати на проект. Надалі буде достатньо власного внеску в розмірі десяти відсотків.
Основою програми "Житло для сім'ї" є пільгові кредити під низькі відсотки. Максимальний термін кредитування - 25 років, можливі спеціальні умови погашення. Субсидоване фінансування доступне лише тим, хто не може профінансувати проект за рахунок вільно доступних активів і сам проживає в об'єкті нерухомості. Також застосовуються обмеження щодо доходу. Відсоткові ставки залежать від кількості дітей у домогосподарстві. Зниження відсоткової ставки також можливе, якщо старий житловий будинок модернізується з метою підвищення енергоефективності або якщо дохід домогосподарства не такий високий.
Копірайт 2025, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
