Дрезден хоче прискорити створення вкрай необхідних нових житлових площ за допомогою так званого "будівельного турбо". Інструмент включає низку поправок до Німецького будівельного кодексу, які набули чинності з кінця жовтня минулого року. Згідно з новими правилами, проекти житлового будівництва в цілому можуть бути схвалені швидше, але місцева влада приймає рішення в кожному конкретному випадку.
Щоб уникнути необхідності схвалення міською радою кожної окремої заявки на будівництво, бургомістр Дрездена Дірк Гільберт (СвДП) представив принципову резолюцію, яка надає йому повноваження приймати рішення щодо проектів розміром до одного гектара. Щодо більших проектів все ще планується голосування в міській раді. Постанова діятиме до 2030 року.
Чітке регулювання для ефективного застосування "Bauturbo"
"Мета полягає в тому, щоб чітко врегулювати обов'язки та процеси, щоб мати можливість ефективно застосовувати нові правила", - сказав мер міста Штефан Кюн, згідно з прес-релізом. Багато інших муніципалітетів Німеччини також ухвалили таке базове рішення.
"Щоб гарантувати, що проекти дійсно реалізуються, а будівельний бум не перетворився на спекулятивний, ми завжди пов'язуємо заявку на отримання дозволу з тим, що будівництво має розпочатися негайно", - пояснив пан Кюн. Забудовник повинен взяти на себе зобов'язання розпочати будівництво протягом трьох років з моменту отримання дозволу на будівництво.
Міська рада ще має схвалити рішення в принципі. Коли відбудеться остаточне голосування, ще не вирішено. Консультації в комітетах, районних та місцевих радах заплановані до березня.
21 000 нових квартир потрібно до 2035 року
Згідно з поточними прогнозами, Дрездену до 2035 року знадобиться близько 21 000 нових квартир. На тлі розширення виробництва мікросхем на півночі міста попит буде особливо високим протягом наступних п'яти років. До 2030 року буде потрібно близько 2 300 нових квартир щороку. Однак в останні роки будівельна активність значно знизилася: у 2023 і 2024 роках було побудовано лише 1 700 квартир. Прискорення житлового будівництва має допомогти досягти необхідного рівня.
Копірайт 2026, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
