Доступне житло: Асоціації хочуть програм фінансування

Центральнонімецькі асоціації соціально орієнтованої житлової галузі закликають до створення реалістичних політичних рамкових умов, надійних програм фінансування та практичних вимог щодо захисту клімату. В іншому випадку інвестиції в Саксонії, Саксонії-Ангальт і Тюрінгії можуть не реалізуватися - з серйозними наслідками для доступного житла, соціальної стабільності та досягнення кліматичних цілей, йдеться в їхній спільній заяві.

У багатьох місцях бракує необхідної фінансової бази, а в Саксонії-Ангальт наразі взагалі відсутні активні програми сприяння житловому будівництву, зазначив Єнс Зільманн, директор Асоціації житлової промисловості Саксонії-Ангальт. "Якщо ми хочемо забезпечити доступне житло, нам потрібна життєздатна, надійна програма фінансування реконструкції існуючих об'єктів житлової галузі".

Без фінансування немає нового будівництва

Нове будівництво все частіше зупиняється через значне зростання вартості будівництва, високі вимоги та відсутність економічних перспектив, пояснила Мір'ям Філіпп, директор Асоціації саксонських житлових кооперативів.

Тому асоціації закликають до кардинальної зміни курсу на більш прості, швидкі та доступні рішення. Згідно з даними, у 2024 році в Саксонії-Ангальт і Тюрингії не було побудовано жодної одиниці соціального житла, тоді як у Саксонії завдяки певним субсидіям було побудовано 2 680 одиниць.

Серійне оновлення як можливість

На думку асоціацій, ключовим завданням є модернізація існуючого житлового фонду. За словами Александра Мюллера, директора Асоціації житлово-будівельної галузі Саксонії, численні швидкомонтовані будівлі дають можливість розробляти кліматичні рішення у промислових масштабах та впроваджувати їх у великому обсязі. "Якщо ми скористаємося цим важелем, то зможемо перетворити виклик на справжній прорив у промисловій політиці щодо доступного житла".

Три асоціації разом володіють близько 1,15 мільйона квартир і забезпечують житлом близько двох мільйонів людей у Саксонії, Саксонії-Ангальт і Тюрингії. Згідно з даними, орендна плата за останні п'ять років зросла на 0,65 євро і наразі становить 5,75 євро за квадратний метр. Це зростання значно нижче загальної тенденції споживчих цін.