Будинки на присадибній ділянці поширені в Саксонії більше, ніж ми собі уявляємо. Вважається, що вони особливо характерні для Верхньої Лужиці. Однак, за даними Фонду Umgebindehaus, окремі приклади особливого фахверкового стилю будівництва тепер виявлені і в інших частинах Саксонії. "Колись ареал їхнього поширення був набагато більшим, - розповідає офіс-менеджер Арнд Маттес. "Вона сягала аж до регіону Фогтланд і Лейпцига".
Екскурсія західносаксонськими фахверковими будинками розпочнеться цієї неділі (25 травня) у місті Гройцш, на південь від Лейпцига. Екскурсія є частиною програми Дня відкритих дверей Umgebindehaus, щорічного транскордонного заходу.
Тисячі фахверкових будинків у Верхній Лужиці
За даними фонду, цього року в день заходу можна буде відвідати близько 90 об'єктів, у тому числі 45 тільки в Польщі. У Чеській Республіці вже в суботу буде відкрито понад 30 об'єктів. За оцінками, у Верхній Лужиці, Саксонській Швейцарії, Північній Богемії та Нижній Сілезії досі існує близько 19 000 фахверкових будинків. Типовою для цих будівель є конструкція з дерев'яних арок, які підтримують верхній поверх і дах. Припускають, що колись для цієї мети було об'єднано слов'янське зрубне будівництво і німецьке фахверкове будівництво.
Маттес вважає, що кількість фахверкових будинків у Східній Саксонії становить близько 7 500, з яких близько 6 000 занесені до списку пам'яток архітектури. Такі місця, як Оберкуннерсдорф і Гроссшонау (обидва в окрузі Герліц), мають дуже щільний фонд будівель цього особливого типу. Дослідження будівель в останні роки привели до нових і несподіваних висновків, особливо щодо віку будинків. "Існує більше будинків Umgebinde 17-го століття, ніж вважалося раніше", - сказав Маттес.
Нове життя для старих стін
Деяким з них навіть значно більше 400 років. Наприклад, будинок в Екардтсберзі поблизу Ціттау датується 1547 роком. Обережно розібраний і наразі зберігається на складі, він буде відбудований поруч зі штаб-квартирою Фонду в Нойґерсдорфі. Концепція утилізації наразі розробляється.
"Ми радіємо кожному врятованому об'єкту", - пояснив Маттес. У Вілтені фахверковий будинок 18 століття наразі перетворюється на культурний центр та місце для зустрічей. У майбутньому тут також розміститься міський туристично-інформаційний центр. Будівля на жвавому перехресті в центрі міста довгий час стояла пусткою. Приватного інвестора для неї так і не знайшли. Загалом, занедбані об'єкти на центральних вулицях міста зазвичай залишаються "пустишками".
Високі витрати на реконструкцію
15 фахверкових будинків, у тому числі один об'єкт у Фогтланді, наразі зареєстровані на власній біржі нерухомості Фонду. Проте вже деякий час не надходило жодних запитів. "Наразі немає ніякого руху, - з жалем констатує офіс-менеджер. Багато людей хотіли б щось купити, але вартість ремонту злетіла до небес, і це просто відлякує зацікавлених осіб".
З моменту свого заснування у 2004 році фонд схвалив 168 заявок на фінансування ремонтно-реставраційних робіт фахверкових будинків. За словами Маттеса, від цього виграють два-три об'єкти на рік. Суми в розмірі від 2 000 до 3 000 євро кожна надходили з відсоткових доходів фонду.
Копірайт 2025, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
