Albtraum Altersvorsorge: Wie eine Eigentumswohnung zum Dauerstreitfall wurde

Nach inzwischen mehr als elf Jahren Auseinandersetzungen vor Amts- und Landgerichten, zahlreichen Gutachten und einem Schaden von inzwischen weit über 100.000 Euro durch Gerichts- und Gutachterkosten, Mietausfälle sowie persönliche Aufwendungen bin ich zu einer ernüchternden Erkenntnis gelangt.

Aus meiner Sicht geraten kleine Immobilienbesitzer in Deutschland bei langwierigen Streitigkeiten schnell an ihre finanziellen, rechtlichen und persönlichen Grenzen. Was als solide Altersvorsorge gedacht war, entwickelte sich für mich zu einer jahrelangen Belastung mit erheblichen wirtschaftlichen und gesundheitlichen Folgen.

Meine Großeltern und Eltern haben mir - ein im Osten sozialisierter Mensch - einst beigebracht: „Sich regen bringt Segen.“ Da kann man einmal sehen, wie sehr sich doch die Zeiten geändert haben. Was vor vierzig Jahren noch zu Recht Gültigkeit besaß, ist bereits heute offensichtlich zum Höchstrisiko des Lebens mutiert. Mein persönlicher Rat an alle, die über den Kauf einer Immobilie zur Altersvorsorge nachdenken: Informieren Sie sich umfassend über mögliche Risiken und unterschätzen Sie nicht die Konflikte, die innerhalb einer Eigentümergemeinschaft entstehen können. Nutzen Sie Ihre Lebenszeit bewusst und wägen Sie Chancen und Risiken sorgfältig gegeneinander ab. Was als Traum von Sicherheit und Beständigkeit beginnt, kann unter ungünstigen Umständen zu einem belastenden Lebensabschnitt werden.

Ich wünsche Ihnen mehr Glück, als ich es in dieser Angelegenheit hatte. Vorbeugen ist besser als heilen.