Dresden sichert 10.000 Sozialwohnungen – kurz vor dem Ablauf der Frist

Wer hat Anspruch?

Für eine dieser Wohnungen benötigen Bewerberinnen und Bewerber einen Wohnberechtigungsschein. Die Einkommensgrenzen richten sich nach der Sächsischen Einkommensgrenzen-Verordnung: Alleinstehende dürfen nach Abzug der Freibeträge maximal 20.520 Euro im Jahr verdienen, ein Zwei-Personen-Haushalt 30.780 Euro. 2025 stellte die Stadt insgesamt 4.916 Wohnberechtigungsscheine aus – darunter 2.195 des Typs "L", der für Belegungsrechts-Wohnungen erforderlich ist.

Die gebundenen Wohnungen verteilen sich über die gesamte Stadt: Gorbitz, Prohlis, Johannstadt, Neustadt, Striesen und die Altstadt sind darunter.

Atempause, keine Lösung

Die Verlängerung bis 2036 ist ein wichtiges Signal – aber auch eine Erinnerung daran, wie fragil das Dresdner Netz an bezahlbarem Wohnraum ist. Ein kommunales Wohnungsunternehmen wie die einstige WOBA existiert nicht mehr. Die Vonovia, die den Großteil der Wohnungen hält, ist ein börsennotiertes Unternehmen mit eigenen wirtschaftlichen Interessen.

In zehn Jahren läuft auch diese Verlängerung aus – dann gibt es keine weitere Option mehr. Die vertraglich vereinbarte zweimalige Verlängerungsmöglichkeit ist mit dieser Runde ausgeschöpft. Was dann passiert, ist offen. Kaufmann verweist auf den Neubau von Sozialwohnungen und geförderte Sanierungen als langfristige Strategie – doch der Dresdner Wohnungsmarkt dürfte sich bis dahin noch weiter verengt haben.

Für die rund 10.000 Haushalte, die heute in diesen Wohnungen leben oder auf sie angewiesen sein werden: Die Uhr tickt.

Wohnberechtigungsschein: www.dresden.de/wohnberechtigungsschein