Koupě domu ve Vogtlandu je obzvláště cenově dostupná

Pro rodiny v Sasku jsou nejlepší šance na koupi vlastního domu na samém západě a na samém východě tohoto svobodného státu. Okres Vogtland se v indexu cenové dostupnosti, který sestavuje zprostředkovatel úvěrů Interhyp a Institut německého hospodářství (IW), umístil v celém Sasku na prvním místě. 

Domy ve Vogtlandu jsou nejdostupnější

Tam musí rodiny v průměru vynaložit 22 procent příjmu modelové domácnosti se dvěma dětmi na typický rodinný dům (stav: červen 2026). Těsně za ním následují okresy Zwickau a Görlitz, kde je to 23 procent.

V celoněmeckém srovnání se Vogtland s indexovou hodnotou 159 umístil na 17. místě ze 400. Index porovnává měsíční splátku úvěru na typický rodinný dům s příjmem modelové domácnosti se dvěma dětmi. V „indexu dostupnosti“ se za únosné považují měsíční výdaje na nemovitost ve výši až 35 procent čistého příjmu, což je v indexu označeno číslem 100. Čím více se index nachází pod hodnotou 100, tím méně je bydlení dostupné; čím více se nachází nad hodnotou 100, tím spíše je dostupné.

Sasko lepší než celoněmecký průměr

V celém Sasku se hodnota indexu pohybuje kolem 124. Rodiny musí při koupi domu počítat v průměru s 29 procenty svého příjmu. Vlastní bydlení tak zůstává ve Svobodném státě Saském dostupné ve srovnání s celoněmeckým průměrem 103. Rozpětí se pohybuje od indexu 187, což představuje 19 procent příjmu, v okrese Steinburg (Šlesvicko-Holštýnsko) až po index 53, což představuje 66 procent příjmu, v Garmisch-Partenkirchenu (Bavorsko)

V Lipsku je zapotřebí 35 procent příjmu

V Sasku je pro rodiny ve městě Lipsko s indexovou hodnotou 99 nejobtížnější splnit si sen o vlastním domě (268. místo v celoněmeckém žebříčku). Tam se nákup domu s podílem přibližně 35 procent příjmu považuje ještě za sotva dostupný. Jen o něco lepší je situace v sousedních okresech Lipsko s podílem 33 procent a Severní Sasko s 28 procenty.

Drážďany patří k městům, ve kterých se situace v rámci jednoho roku na celoněmecké úrovni zlepšila nejvíce (5. místo). V hlavním městě spolkové země musí rodiny při koupi domu vynaložit 30 procent měsíčního příjmu – o jeden procentní bod méně než v červnu 2025. Přímo v sousedství, v okresech Meissen (32 procent), Saské Švýcarsko-Východní Krušnohoří (30 procent) a Bautzen (28 procent), je situace podobná.

Ve srovnání s velkými saskými městy si nejlépe vede Chemnitz. Tam je to 26 procent. Podobně je tomu i v okolí: v okrese Erzgebirge činí tento podíl 24 procent a ve středním Sasku 25 procent.