Twar nowych bydlenjow stanje so hladajo na wuwiće kóštow za bydlenske drustwa w Sakskej přeco bóle k riziku. Dohromady je loni 282 bydlenjow nastało, wujasni Mirjam Philipp, předsydstwo zwjazka Sakskich bydlenjow, při předstajenju nachwilnych ličbow. Před dźesać lětami bě jich hišće wjace hač 500. Lětsa liča při nowotwarje z jenož 110 bydlenjemi.
Fokus leži na wuwiću bydlenskeho wobstatka
Philipp ma při nowotwarje wulkosćowy porjad mjez 300 a 500 bydlenskimi jednotkami wob lěto za přejomne - tak kaž bě to něhdy z wašnjom. To njeje tež žane přećiwjenje k prózdnoće, dalšemu problemej prodrustwow. Skónčnje dźe wo to, portfolijo rozšěrić. Při aktualnych twarskich płaćiznach měli wotwisnje wot standarda kwadratnych metrow mjez 15 a 20 eurami wotwołać. Twarske kóšty bychu tuchwilu 3.500 do 5.000 eurow wučinili. Fokus leži tohodla na wuwiću wobstatka.
Dobrych 30.000 drustwowych bydlenjow steji prózdne
při prózdnym stawje liča drustwa lětsa z lochkim přiběranjom na 8,5 procentow (2025: 8,3 procenty). Wězo su tu regionalne rozdźěle dosć jasne. 2024 ležeše prózdnota we wulkoměstach Drježdźanach a Lipsku pod třomi procentami, w Kamjenicy šěsć procentow. We wokrjesu Šwikawa bě to tomu 16,4 procenty, w Rudnohórskim wokrjesu 14,6 procentow a we wokrjesu Mišno 14,1 procent. Kóžde wosme bydlenske drustwo ma prózdny staw znajmjeńša 20 procentow. Aktualnje steja při drustwach derje 30.000 bydlenjow prózdne.
«2025 bě lěto stabilizacije, ale žane lěto rozrosta», sćahny Filip cyłkowny facit. Nanajwažniše je za drustwa stabilita kóštow. Twarske kóšty a zawodne kóšty su «wulkej B» nastupajo kóšty kóšty. Pola zawodnych kóštow dyrbjeli wotnajerjo z zwyšenymi płaćenjemi ličić. Dalši kóštowi škaraki su wyša minimalna mzda a stupace twarske a rjemjeslniske kóšty. Drustwam dźe wo hospodarsku stabilitu bjez socialneje krutosće.
Přerězna podruž pola drustwow: 5,62 eurow zyma
2025 ležeše přerězna podruž (zymna) drustwoweho bydlenja pola 5,62 eurow na kwadratny meter (2024: 5,42 eurow). Lětsa liča ze stopnjowanjom 2 do 3,5 procentow. Podružny dołh njejsu dale žana tema. «Wotnajerjo su jara disciplinowani», praji Filip. Loni wučinješe wysokosć podružnych šulow něhdźe dźewjeć milionow eurow - 0,6 procentow dobytka wobrota. Drustwa wobhospodarjeja cyłkownje něhdźe 294.000 bydlenjow w swobodnym staće a z tym 21,4 procenty cyłkowneho bydlenskeho bydlenja.
Wot Zwjazka planowany «Bauturbo» widźa drustwa jako «něžnu rostlinku», ale dyrbi so nětko tež hladać, rěkaše. Nimo toho wupraja so zwjazk za «jednore twarjenje» bjez přežórłacych předpisow. Trjebaš za twarjenje bazowy standard jako «nowy normal». Znižene a zapłaćomne standardy dyrbjeli měritko a wotchilenja horje přiwšěm móžne być. «Njetrjebaš žane šaltowanje na balkonje», praji Filip a tež 15 tykačkow w jednym rumje njeje trěbne. Zalutowanski potencial leži pola hač do 600 eurow na kwadratny meter.
Copyright 2026, dpa (www.dpa.de). Wšitke prawa wobchować
